不同年齡層、不同身分的人，選房的條件一定都不一樣~
像貪吃鬼，年紀已到了"要活就要動"的年紀，我想，如果我看房，可能會選擇附近為住宅區、方便卻不壅擠，有綠地、公園，房子採光好，重點價位又不高的地段啦~
這次參觀的【陽光微笑】，則符合了以上幾點重要的因素。
如果您還是個愛到學校運動場運動的人，我想這邊，更是適合您了。
鄰近第一科大、青埔捷運站、旁邊就是楠梓交流道，南下北上都方便，我想交通便利這就不用多說了。
重點是旁邊的第一科大，不但可以使用科大內的運動設施，也因科大學生多，投資客更是看準這區域，準備投資當包租公、婆了。
周圍還是台糖商圈，台糖更有意在此設立觀光飯店，這區域肯定是楠梓將來發展的一大重要商圈了。
不過吸引貪吃鬼的地方更是，陽光微笑是雙塔建設，兩棟大樓除了一樓的連接處之外，上面的住宅是沒有再有建築物連結，不但省下了公設比，更吸引人的是採光上面將不會因此而被遮住。
採光真的是居家很重要的一個因素啊!!!
而且陽光微笑還是棟綠建築住宅。
呂建勳大師這次打造的是【高雄厝】概念，每一戶都有個超大景觀陽台，讓您可以在陽台乘涼、看美景還可以享受種花草的樂趣。
花園草圃會埋好土，下面的通水口也會安裝好，不用擔心因為種花草而塞住水管
這也是貪吃鬼在自家陽台不敢放滿土種花的疑慮啦~
而新房最讓人害怕的就是公設比，超高公設比每次都讓人卻步
因為用不到的公共設施，卻又要付管理費、維修費甚至公電費
但微笑陽光的超低公設比超低，只有28%，讓買房子不再是買權狀上的數字而已~
超強設計團隊，當然也是為什麼陽光微笑可以超低公設比卻還那麼典雅華麗
由於目前還在蓋，所以先看看預售屋裡的房型~
【陽光微笑】的特色就是，低公設、低門檻、豪宅規格啦~
兩人房提供的是電磁爐
看到沒，後面的超大陽台，真的是好夢幻啊~~
中秋買個高腳烤肉架，自家陽台就是最棒的朋友聚餐地方了
根本不用擔心出去人擠人~
接下來看看三人房吧~
家這麼美，休假日還會想出門嗎?
三人房使用的則是瓦斯爐
這區塊規畫的是後陽台
三人房的前陽台更大，貪吃鬼真的好愛這一塊啊~~~
買大樓最討厭的就是沒有庭院這一塊，沒想到陽光微笑都幫你想到了~
預計2019/12月交屋
陽光微笑優點整理：
1.鄰近第一科大、台糖觀光育樂飯店
2.交通便利
3.超低公設比、景觀陽台
4.哈佛建築大師-呂建勳 操刀設計，優質豪宅
